Строительство коттеджей и недорогих загородных домов под ключ
Дома из каменных панелей и теплого камня

Всего построено домов - 132

Сейчас возводится - 27

+7 (495) 983 30 28
+7 915 273 70 07
г.Москва, улица Арбат 6/2
О компании
Отзывы
Стоимость строительства дома Что входит в стоимость Фото построенных домов Репортажи со стройки Технология строительства Услуги Гарантии Контакты Новости
Строительство домов под ключ » Полезная информация » Как получить разрешение на строительство дома

Как получить разрешение на строительство дома

Разрешение на строительство дома

Первым и ключевым этапом при строительстве домов под ключ (например загородных коттеджей) является получение соответствующего разрешения. Правовой основой в данном случае является статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Разрешение на строительство – это нормативный документ, удостоверяющий соответствие имеющейся проектной документации требованиям общего градостроительного плана данного земельного участка. Такой документ дает право предъявителю (застройщику) осуществлять строительство. Следует также учитывать, что разрешение не требуется в случае, если участок был предоставлен для частной жилищной застройки либо для ведения садово-огороднического хозяйства.

Список документов для оформления разрешения на строительство частного жилого дома

1. Правоустанавливающие документы на имеющийся участок.

2. Градостроительный план земельного участка.

3. Схема земельного участка с обозначением на ней места расположения будущего жилого дома и иных построек.

Требование должностными лицами иных документов для оформления разрешения на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом РФ будут считаться неправомерными.

Порядок предоставления разрешения на строительство

Разрешение на строительство может выдаваться федеральным или местным органом исполнительной власти РФ, а также органом местного самоуправления РФ в соответствии с их компетенцией. Уполномоченные должностные лица вышеуказанных учреждений проверяют наличие и корректность всех необходимых документов, предъявленных заявителем. В случае если в течение десяти календарных дней не выявлены несоответствия и нарушения, заявителю выдается официальное разрешение на строительство, которое действительно в течение 10 лет. В случае наличия несоответствия представленных документов законодательно установленным требованиям заявителю выдается официальный отказ в выдаче разрешения на строительство. Данный отказ можно опротестовать в судебном порядке.

Проверка подлинности разрешения на строительство

Нередко при осуществлении сделок с недвижимостью и земельными участками возникает необходимость проверки подлинности имеющегося разрешения на строительство. В данной ситуации следует обратиться в организацию, выдавшую данный документ, – орган местного самоуправления или управление архитектуры города – для осуществления процедуры проверки и подтверждения подлинности разрешения.


Спросите нас или оставьте отзыв:
Ваше имя:*
Ваш E-mail:*
Сообщение:
© 2012 - 2015 Официальный сайт компании ООО "Лайф Билдинг"

ООО «Лайф Билдинг» - Строительство домов и коттеджей под ключ
Наш адрес: г.Москва, улица Арбат 6/2
Тел.: +7 (495) 983 30 28, e-mail: info@stroy-b.ru
Карта сайта

RSS