дома из каменных панелей и теплого камня

строительство домов под ключ

Москва, улица Арбат, д. 6/2

Критерии выбора земельного участка под строительство

Правильно выбранный земельный участок поможет Вам избежать множества проблем при возведении дома и дальнейшем проживании. Для этого следует обратить внимание на следующие характеристики.

Площадь участка

Оптимальное соотношение площади участка к площади дома составляет 1:10. Территория меньшего размера может лишить Вас возможности со временем расширить Ваш коттедж и расположить некоторые хозяйственные постройки. Но такой участок имеет и свои преимущества: его проще озеленить и облагородить, он также требует меньше затрат на заграждение. В то же время, территория с большей площадью нуждается в дополнительных средствах и усилиях для ее содержания, но раскрывает неограниченные возможности для обустройства.

Водоснабжение

Приобретая участок, необходимо узнать, на каком расстоянии от него находятся коммуникации и сколько будет стоить их подключение. Если прямого доступа к водопроводу нет, то необходимо уточнить, на какой глубине находится питьевая вода, а также получить показания СЭС об уровне химического и бактериологического загрязнения. Затем следует составить примерную смету на бурение скважины и сопоставить общие расходы за участок с коммуникациями.

Грунт

Характер грунтов необходимо знать для того, чтобы определить тип фундамента будущего коттеджа. Геологические изыскания желательно сделать до приобретения участка. В случае если специалисты признают состояние грунта на участке неудовлетворительным, его можно полностью заменить, но это потребует отдельных затрат.

Инфраструктура

При осмотре земельного участка, следует уточнить, где находится ближайший магазин, медпункт или поликлиника. Обратите внимание, работает ли Ваш мобильный телефон. Также Вы можете поинтересоваться у соседей об известных перспективах развития земель района и уточнить общую, в том числе криминогенную, обстановку в округе.

Электрификация

Перед началом строительства загородного дома под ключ необходимо уточнить местоположение ближайшей подстанции и количество кВт, которые Вам могут выделить на законных основаниях в администрации. Норма потребления для коттеджа площадью 200-300 м2 составляет 20-30 кВт. Но на сегодняшний день на один коттедж выделяется не более 9,6 кВт, в некоторых случаях меньше. Поэтому при невозможности получения у районных энергетиков разрешения на дополнительную мощность, следует рассмотреть варианты использования альтернативных источников света. Для оптимизации энергопотребления дома можно приобрести и установить собственную подстанцию, что потребует дополнительных затрат на монтаж и обслуживание.

ООО «ЛАЙФ БИЛДИНГ»

© 2012 - 2018 Все права защищены.

Москва, ул. Арбат, 6/2

+7 (495) 983 30 28

info@stroy-b.ru